Czy skup domu za gotówkę się opłaca?
Skup nieruchomości to firma, w której można łatwo i szybko sprzedać nieruchomość. Na pewno jest to rozwiązanie ekspresowe i w miarę proste, ale czy naprawdę warto z niego skorzystać?
Skup domów za gotówkę – łatwo i szybko
Jeśli planujesz sprzedać dom lub próbowałeś już zrobić to na własną rękę, ale nie jesteś w stanie sobie z tym poradzić, jednym z rozwiązań może być skorzystanie z oferty skupu. Skup domów za gotówkę nie jest niczym skomplikowanym – wypełniasz wniosek online, następnie przyjeżdża na miejsce rzeczoznawca, który proponuje Ci cenę. Jeżeli się na nią zgodzisz, zawarta zostaje umowa między Tobą jako właścicielem posesji a firmą pośredniczącą, a pieniądze błyskawicznie trafiają do Twojej ręki. Wszystko ma podłoże prawne, problem wydaje się więc być... z głowy. Ale czy na pewno?
Skup domów za gotówkę – minusy
Tak, jeśli nie zależy Ci na konkretnej kwocie otrzymanej za nieruchomość. Jeśli jest ona stara bądź zadłużona, skup może okazać się zbawiennym, jeśli jednak jest to dom nowoczesny, z garażem i chociażby poddaszem oraz z inteligentnymi i eko rozwiązaniami (fotowoltaika, czujniki ruchu – specjalna instalacja, kable hurt) – cena wytyczona przez rzeczoznawcę będzie niższa niż kwota, którą uzyskałbyś, sprzedając dom na własną rękę.
Jeżeli Twój dom to dom, na który jest dość spory popyt rynkowy (modne są obecnie projekty domów z poddaszem lub domy nowoczesne, w kształcie bryły i płaskim dachem), skorzystanie z oferty skupu może być dla Ciebie stratne. Rozwiązanie to sprawdza się, gdy nieruchomość jest nietypowa (na przykład stara, nietypowo wykończona, niefunkcjonalna) lub położona jest w nieatrakcyjnej lokalizacji. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że cena wyznaczona przez rzeczoznawcę na potrzeby zawiązania umowy ze skupem to około 80-90% ceny, którą dostalibyśmy na wolnym rynku.
Faktem jest jednak, że skorzystanie z pośrednictwa skupu bardzo upraszcza sam proces sprzedaży i go przyspiesza. Jeśli więc bardziej zależy nam na czasie niż pieniądzach – nie musimy się wahać.